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云南住人集装箱房屋使用小知识
来源:昆明雅居集装箱有限公司 发表时间:2018-01-20

  1、地基基础要求
  集装箱房屋地基基础设计,一般需要刚性砼地基面,且不允许下沉或变形开裂;地基在回填土上需进行夯实。
  2、集装箱房屋现场吊装
  单间的集装箱房在工厂加工成成品后通过运输车辆运输到工程施工现场后,采用吊车吊装至指定位置。
  吊装时采用四根钢丝绳在角上的4个角钢缀板用螺栓固定。
  3、集装箱房屋现场安装
  集装箱房屋的现场安装大致包括以下几个方面:底盘定位、框架组装、和墙板、走电路、做脚线,至此单个集装箱房屋基本组装完成。
  4、防火与配备
  集装箱房屋是由自身具有防火、绝热性的岩棉、矿渣棉的彩钢板加工制作;场地内的集装箱房间距、消防通道的布置、防火间距、消防楼梯的数量与布置,灭火器的布置位置与数量等均符合相关要求。
  集装箱房周边应设有消防通道;
  使用功能作为宿舍时耐火等级为三级,最大层数2层,每层最大允许面积1200㎡;
  防火间距:距离易燃、易爆危险品仓库的间距应大于25m;
  成组布置的集装箱房,每组不超过10幢,每幢之间的间距不得小于3.5m,组与组之间不得小于10m;
  安全疏散:当集装箱房为2层时,应设置2个疏散楼梯;疏散楼梯和走廊的宽度不应小于1m;外走廊栏杆离地高度不应低于1.05m。
  5、使用与维护
  5.1使用
  临时建筑使用应建立健全安全保卫,卫生防疫、消防、生活设施的使用和生活管理等各项管理制度。
  活动房超过设计使用年限时,应对房屋结构和围护进行全面检查,并对安全性能进行评估,合格后方可继续使用。
  定期对生活区住宿人员进行安全、治安、消防、卫生防疫、环境保护等宣传教育。
  应建立临时建筑防台防汛等灾害的应急预案,在雨雪来临前组织全面检查,并应采取可靠的加固措施。
  集装箱房在使用过程中,不得更改原设计的使用功能。楼面的使用荷载不宜超过设计值,当楼面的使用荷载超过设计值时,应对结构进行安全评估。
  集装箱房在使用过程中,不得随意开洞、打孔或对结构进行改动,不得擅自拆除隔墙和围护构件。
  严禁擅自安装、改造和拆除临时建筑内的电线、电器装置和用电设备,严禁使用电磁炉等大功率用电设备。
  生活区内不得存放易燃、易爆等化学危险品。
  使用空调、采暖设备的临时建筑,其室内温度控制应符合相关规定。
  5.2维护
  组织相关人员对临时建筑的施工情况进行定期检查、维护。对检查过程中发现的问题和安全隐患,应及时采取处理措施。
  周转使用规定年限内的活动房重新组装前,应对主要构件进行检查、维护,达到质量要求的方可使用。
  集装箱房配件的维护应符合下列规定:承重架焊缝不得开焊,锈蚀严重的焊缝应进行除锈补焊;构配件的活动链接部位维修后应涂抹防锈油保护;当构配件和板材产生弯曲变形时,应及时修复或更换;当门窗及配件出现断裂、损坏时,应及时修复或更换。
  6、拆除与回收
  临时建筑的拆除遵循“谁安装、谁拆除”的原则;当出现可能危及临时建筑整体稳定的不安全情况时,应遵循“先加固、再拆除”的原则。
  拆除施工前,施工单位应编制拆除施工方案、安全操作规程及采取相关的防尘降噪、堆放、清除、废弃物等措施。
  拆除施工前,应做好拆除范围内的断水、断电、断燃气等工作。拆除过程中,现场用电不得使用被拆临时建筑中的配电箱。
  拆除施工应符合环保要求,拆下的建筑材料和建筑垃圾应及时清理。楼面、操作平台不得集中堆放建筑材料和建筑垃圾。建筑垃圾宜按规定清运,不得在施工现场焚烧。
  拆除施工区域周围应设置围栏、挂警示牌,并派专人监护,严禁无关人员逗留。当遇到5级以上大风、大雾和雨雪等恶劣天气时不得进行临时建筑的拆除作业。
  拆除高度在2m以上的临时建筑时,作业人员应在专门搭设的脚手架或稳固的结构部位上操作,严禁作业人员站在待拆构件上作业。


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